ECCOLA... FINALMENTE!!!!!

Lo aveva annunciato ieri durante l'incontro con i tifosi al Piazzale Nino Ferri il Sindaco di Potenza Vincenzo Telesca ed oggi sul portale del Comune è stato pubblicato il bando per lo stadio Viviani. Riportiamo un estratto

CITTÀ DI POTENZA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 179/2026 del 24/06/2026

OGGETTO: Affidamento in concessione della Progettazione esecutiva, della realizzazione degli interventi di riqualificazione e della successiva gestione e manutenzione, in condizioni di equilibrio economico-finanziario, dello stadio A. Viviani e del Campo ex Enaoli nella Città di Potenza.

[...] LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione, allegata, quale parte integrante e sostanziale della presente, recante l’oggetto riportato sul frontespizio; Sentito il relatore, che illustra l’argomento; Visti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e di regolarità contabile, resi ai sensi degli artt. 49 e 147-bis del Decreto Legislativo 267/2000; Con voti unanimi, favorevolmente espressi nei modi e forme di legge; DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione, avente ad oggetto:“Affidamento in concessione della Progettazione esecutiva, della realizzazione degli interventi di riqualificazione e della successiva gestione e manutenzione, in condizioni di equilibrio economicofinanziario, dello stadio A. Viviani e del Campo ex Enaoli nella Città di Potenza. La Giunta Comunale Visto l’art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/00; con separata votazione, DELIBERA Dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile.

Città di Potenza - U.D. Lavori Pubblici, Manutenzione Immobili e Sport.
OGGETTO: Affidamento in concessione della Progettazione esecutiva, della realizzazione degli interventi di riqualificazione e della successiva gestione e manutenzione, in condizioni di equilibrio economico-finanziario, dello stadio A. Viviani e del Campo ex Enaoli nella Citt. di Potenza.
RELAZIONE ISTRUTTORIA E ILLUSTRATIVA SU PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE
VISTO il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 (Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali – TUEL);
PREMESSO CHE il Comune di Potenza . proprietario dello Stadio comunale “Alfredo Viviani”, impianto sportivo di interesse strategico per la comunit. cittadina e per il sistema sportivo regionale, destinato allo svolgimento dell'attività calcistica professionistica, dilettantistica e giovanile;
PREMESSO ALTRESÌ CHE il limitrofo impianto “Campo Ex Enaoli” di propriet. della Regione Basilicata, è stato concesso in uso gratuito al Comune di Potenza con Concessione Rep. 1123 del 07/04/2022 e che con la DGR n. 202600280 del 28/05/2026 la Regione Basilicata ha autorizzato alle modifiche delle norme contenute negli articoli 3.1 e 5.3 della suddetta Concessione, estendendo la durata della stessa fino alla data del 31/12/2050;
RICHIAMATA la Deliberazione di Consiglio Comunale N. 28/2026 del 27/02/2026, con la quale . stato approvato l'aggiornamento del Documento Unico di Programmazione (DUP) per il triennio 2026-2028;
DATO ATTO che il DUP 2026-2028, all'interno della Sezione Operativa (SeO) - Pilastro "Efficienza e Partenariato Pubblico-Privato" e Linea Strategica "Gestione Efficiente", prevede espressamente l'avvio delle procedure di esternalizzazione tramite evidenza pubblica per la concessione di grandi complessi sportivi, tra cui lo Stadio “Alfredo Viviani”;
CONSIDERATO che tale obiettivo strategico mira a perseguire un duplice fine coerente con le linee di mandato: sollevare l'Ente dai costi di gestione diretta, in considerazione della rigida situazione strutturale di bilancio e della procedura di riequilibrio finanziario pluriennale in corso (ex art. 243-bis TUEL); garantire all'utenza e alle realt. calcistiche locali servizi di alta qualit. gestiti da operatori specializzati;
DATO ATTO che l'oggetto della Concessione di servizi e lavori, di cui trattasi, include non solo il plesso principale dello Stadio "Alfredo Viviani", ma anche il limitrofo impianto "ex Enaoli";
DATO ATTO che l'oggetto della Concessione di servizi e lavori, di cui trattasi, include non solo il plesso principale dello Stadio "Alfredo Viviani", ma anche il limitrofo impianto "ex Enaoli";
RICHIAMATI i precedenti provvedimenti amministrativi di gestione temporanea dell'impianto sportivo "Alfredo Viviani", con particolare riferimento alla deliberazione di Giunta comunale n. 148 del 21/05/2025 e al conseguente contratto di convenzione a termine con scadenza al 30 giugno 2026 (Rep. 4 del 22/05/2025), finalizzato a garantire lo svolgimento dei campionati professionistici;
DATO ATTO che la gestione dello Stadio Viviani non pu. essere stabilmente assicurata dall'Ente in forma diretta, non disponendo quest'ultimo di personale interno in organico adeguato alla conduzione e all'organizzazione dell'attivit. sportiva tipica, rendendo indispensabile l'attivazione di procedure di partenariato pubblico-privato a lungo termine sul mercato;
VISTO il D.Lgs. 31 marzo 2023, n. 36 (Nuovo Codice dei Contratti Pubblici) ed in particolare le disposizioni del Libro IV, Parte II e III relative alle concessioni sopra soglia comunitaria;
VISTO il Dlgs. 28 febbraio 2021, n. 38 (Riforma dello sport), recante norme in materia di riacquisto, riqualificazione e gestione degli impianti sportivi pubblici;
VISTA la documentazione amministrativa, economica e tecnica della Concessione, predisposta dal Gruppo di lavoro nominato con provvedimento del Dirigente della U.D. Lavori pubblici, Manutenzione Immobili e Sport, allegata alla presente proposta di deliberazione, articolata nei seguenti elaborati [...].
PRESO ATTO che il Progetto di Fattibilit. Tecnico-Economica (PFTE degli investimenti), posto a base della procedura di concessione, è stato regolarmente sottoposto alle attività di verifica e validazione ai sensi dell'art. 42 del D.Lgs. n. 36/2023, conclusesi positivamente come da verbale di validazione del 23/06/2026 prot 0053986/2026;
DATO ATTO che il Piano Economico-Finanziario (PEF) a supporto della presente proposta di Partenariato Pubblico-Privato (PPP) — volto a dimostrare la sostenibilit. finanziaria e la convenienza economica dell'operazione — . stato oggetto di una specifica attività di consulenza da parte della società Iniziative Cube s.r.l. nell'ambito del contratto di accordo quadro approvato con Determinazione Dirigenziale RCG n. 1094/2026 del 25/05/2026;
PRESO ATTO che il suddetto PEF, con un valore stimato della concessione ai sensi dell'art. 179 del Codice pari a complessivi € 21.609.466,00 per l'intera durata della concessione evidenzia un livello di redditività e di sostenibilità del tutto coerente con la piena traslazione del rischio operativo in capo al privato;
RITENUTO di dover procedere all'approvazione della richiamata documentazione al fine di dare immediata attuazione alle previsioni programmatiche del citato DUP [...]

DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE
DI APPROVARE integralmente le premesse e la relazione istruttoria quali parti sostanziali ed integranti del presente provvedimento.
DI APPROVARE la documentazione amministrativa, economica e tecnica relativa all'Affidamento in concessione della progettazione esecutiva, della realizzazione degli interventi di riqualificazione e della successiva gestione e manutenzione, in condizioni di equilibrio economico-finanziario, dello Stadio Alfredo Viviani e del Campo ex Enaoli nella Città di Potenza” composta dagli elaborati richiamati nella relazione istruttoria e allegati alla presente.
DI DARE ATTO che il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (PFTE) a base di gara risulta validato come da verbale del 23/06/2026 prot. 0053986/2026;
DI DARE ATTO che il Piano Economico Finanziario, la Matrice dei Rischi e la Valutazione preliminare di convenienza e fattibilità sono stati predisposti e verificati con il supporto specialistico della società Iniziative Cube s.r.l. nell'ambito dell'accordo quadro approvato con Determinazione Dirigenziale RCG n. 1094/2026;
DI DARE ATTO che il valore della Concessione, determinato ai sensi dell’art.179 del D.lgs. n. 36/2023 è pari ad € 21.609.466,00;
DI DARE ATTO che l'operazione . strutturata in conformità alla disciplina delle concessioni e del partenariato pubblico-privato e che il rischio operativo risulta sostanzialmente ed effettivamente trasferito al concessionario secondo quanto previsto dal Piano Economico Finanziario e dalla Matrice dei Rischi allegata agli atti di gara;
DI STABILIRE che la durata della concessione è fissata in anni ventitre, termine ritenuto congruo, proporzionato e necessario in relazione agli investimenti richiesti, agli obblighi di manutenzione ordinaria e straordinaria posti a carico del concessionario e alla necessità di garantire il raggiungimento dell'equilibrio economico-finanziario dell'operazione;
DI STABILIRE che il concessionario sarà obbligato alla realizzazione degli interventi minimi di riqualificazione e adeguamento previsti dal PFTE, nonché alla gestione, custodia, manutenzione ordinaria e straordinaria e conservazione degli impianti per tutta la durata della concessione;
DI STABILIRE che la concessione non prevede alcun contributo pubblico per la gestione degli impianti, alcuna garanzia di ricavi minimi o altra forma di sostegno economico a favore del concessionario da parte del del Comune di Potenza;
DI STABILIRE che il concessionario corrisponder. al Comune di Potenza un canone annuo di concessione di € 25.000,00, oltre all’eventuale rialzo offerto in sede di gara, con decorrenza dal venticinquesimo mese successivo alla consegna degli impianti;
DI DARE ATTO che i costi previsti per la gestione della procedura di concessione afferiscono a quelli per la consulenza specialistica di cui all’accordo quadro approvato con D.D. RCG n. 1094/2026 nonché a quelli relativi all’incentivo per le funzioni tecniche di cui al Regolamento approvato con DGC n.300/2025;
DI DARE ATTO che la presente deliberazione costituisce esclusivamente atto di programmazione, indirizzo e approvazione della documentazione della Concessione e non determina alcun affidamento diretto né attribuisce vantaggi economici a soggetti determinati, essendo l'individuazione del concessionario rimessa esclusivamente all'esito della procedura aperta ad evidenza pubblica.
DI DARE ATTO che l'Amministrazione ha strutturato la procedura in modo da garantire la massima partecipazione del mercato, la contendibilità dell'affidamento, la parità di trattamento degli operatori economici e il rispetto dei principi di trasparenza, proporzionalità e concorrenza.
DI STABILIRE che, qualora la procedura di gara dovesse risultare deserta ovvero non si pervenisse all'aggiudicazione per qualsiasi ragione non imputabile all'Amministrazione, i competenti uffici procederanno ad una specifica istruttoria finalizzata ad accertare le ragioni della mancata partecipazione del mercato e ad individuare eventuali misure correttive o rimodulazioni delle condizioni economiche della concessione, nel rispetto della normativa vigente, dei principi di concorrenza e dell'interesse pubblico perseguito.
DI DARE ATTO che, nelle more dell'espletamento di una nuova procedura ad evidenza pubblica, l'Amministrazione dovrà garantire la continuità del servizio pubblico sportivo, la regolare utilizzazione degli impianti e lo svolgimento delle competizioni sportive ufficiali, adottando ogni misura consentita dall'ordinamento e strettamente necessaria ad evitare l'interruzione di attività di rilevante interesse pubblico.
DI STABILIRE che, nell'ipotesi di prosecuzione temporanea della gestione attualmente in essere ovvero di altro affidamento temporaneo consentito dalla normativa vigente, il relativo corrispettivo potrà essere rideterminato, previa puntuale istruttoria tecnica ed economica, tenendo conto degli effettivi costi sostenuti per la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti, per la sicurezza, la custodia, le utenze, gli obblighi normativi e la conservazione del patrimonio pubblico affidato.